Пропозиції Inzhur

Угода в офісі: до 1 години. Підписуємо анкету-заяву про приєднання до Умов та правил надання фінансових послуг. Ви перераховуєте кошти на відповідний банківський рахунок. Ми відкриємо для вас рахунок у цінних паперах і зарахуємо на нього обрану кількість сертифікатів. 

Онлайн-угода: 30 хв. Документи підписуються з допомогою електронного підпису з будь-якого куточка України чи навіть закордону. 

Ми не беремо комісію за оформлення, відкриття та обслуговування рахунку в цінних паперах. Деякі банки беруть комісію за перерахунок коштів — уточніть у свого банку.

Інвестиційний сертифікат — це цінний папір, випущений Фондом. Продати та переоформити цінні папери можна в будь-який момент. Оскільки активом Фонду є нерухомість, то й ліквідність сертифікатів близька до ліквідності комерційної нерухомості. 

Є два варіанти: 

— Ви самостійно знаходите покупця, ми супроводимо угоду перепродажу інвестиційних сертифікатів. Брокерська комісія складе 0% від угоди продажу. 

Дуже зручний інструмент для самостійного перепродажу- закритий приватний чат співвласників "Спільнота Inzhur". У чаті є окрема гілка для перепродажу сертифікатів, рекордний час продажу: 3 хвилини. 

— Якщо ви не хочете займатись перепродажем, ми допоможемо продати сертифікати. Брокерська комісія складе до 3% від угоди продажу. Загальний середній час виходу з інвестиції: 4,5 години. 

*Якщо ви продаєте цінні папери дорожче, ніж купували - то у вас буде інвестиційний дохід. Інвестиційний дохід (різниця між сумою купівлі та продажу цінних паперів) оподатковується 18% ПДФО+ 1,5% ВЗ. Ми виступаємо податковим агентом, утримуємо та сплачуємо податок в державу при продажу сертифікатів. Ви отримуєте чистий дохід після оподаткування.

Ні. Ви сплачуєте лише вартість цінних паперів та банківську комісію за переказ (залежить від вашого банку).

Після кількох місяців перевірки, 24 лютого 2022 р. Американська Національна асоціація інвестиційних фондів нерухомості (Nareit) дозволила Inzhur використовувати доменне ім’я www.Inzhur.REIT. Nareit є глобальним адміністратором і оператором реєстру доменів .reit. Зареєструвати таке доменне ім’я можуть тільки інвестиційні фонди нерухомості, що відповідають вимогам до REIT у США. 
 

У роботі Inzhur існує кілька рівнів захисту інвестицій і прав кожного співвласника: від внутрішніх правил до державних законів і відповідності вимогам міжнародних асоціацій.

Державний контроль:
✔️ Діяльність компанії керується законом України про ІСІ (інститути спільного інвестування).
✔️ Державний регулятор — Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку (НКЦПФР).
✔️ Баланс і цільове використання окремого рахунку кожного фонду — контролюється державними органами.

Внутрішні правила:
✔️ Щорічний незалежний фінансовий аудит. Через нього проходить кожен фонд, а аудитором є Deloitte — міжнародна компанія з «Великої четвірки».
✔️ Незалежна оцінка майна фондів. Для кожного фонду Inzhur її проводить міжнародна компанія Baker Tilly.
✔️ Прозорість документообігу. Щорічні аудиторські звіти, регламенти фондів, умови та правила, свідоцтва тощо — максимально повний обсяг документів розміщено у відкритому доступі на сайті Inzhur.

Відповідність міжнародним вимогам:
✔️Inzhur є членом NAREIT. Це американська національна асоціація інвестиційних трастів у нерухомість.
✔️Inzhur є членом EPRA. Це європейська асоціація публічних організацій у сфері нерухомості.
✔️ Inzhur є членом інших профільних асоціацій. Це ACCU (Американська торговельна палата в Україні), UNIC (Всеукраїнська мережа доброчесності та комплаєнсу), КБУ (Конфедерація будівельників України) та UEI (Українська енергетична ініціатива).

Inzhur — це про співпрацю з повною довірою, тому ми приділяємо особливу увагу захисту твоїх інтересів і прозорості діяльності.